Quando un potenziale acquirente visita un appartamento di nuova costruzione, può trovarsi davanti a spazi completamente vuoti. Anche se l’immobile è finito, non è sempre facile capire subito le proporzioni delle stanze, immaginare dove collocare i mobili o percepire l’atmosfera che potrebbe avere una volta abitato. Una planimetria aiuta a comprendere la distribuzione. Un render…
Interior design e home staging hanno entrambi a che fare con gli spazi, gli arredi e l’aspetto di una casa. Ma non hanno lo stesso obiettivo. Se il primo nasce per progettare uno spazio in funzione di chi lo abiterà, il secondo serve a preparare un immobile destinato alla vendita, valorizzandone le caratteristiche e migliorandone…
Nell’ house flipping, il profitto non dipende soltanto da quanto compri bene un immobile o da quanto riesci a valorizzarlo con la ristrutturazione. C’è un altro fattore che può incidere pesantemente sul risultato finale: il tempo. Un immobile acquistato per essere ristrutturato e rivenduto deve tornare sul mercato e trovare rapidamente il suo acquirente. Ogni…
Per un house flipper o un investitore immobiliare, vendere bene un immobile non significa soltanto acquistarlo al prezzo giusto, ristrutturarlo e rimetterlo sul mercato. Il vero risultato dell’operazione si misura quando l’immobile viene venduto, e soprattutto nel rapporto tra capitale investito, prezzo di vendita, tempi di permanenza sul mercato e margine finale. È proprio in…
“L’home staging serve solo per le case vuote.”“È una cosa da case di lusso.”“La casa è già arredata, quindi non serve.” Sono alcuni dei falsi miti più comuni sull’home staging. In realtà, qualsiasi casa destinata alla vendita può essere valorizzata con l’home staging, ma non tutte nello stesso modo. Una casa vuota avrà esigenze diverse…
Una casa in vendita non deve essere semplicemente bella: deve essere presentata nel modo giusto per essere scelta. È questo il principio alla base dell’home staging, una strategia di marketing immobiliare che prepara un immobile prima della vendita, valorizzandone gli spazi e rendendolo più interessante agli occhi dei potenziali acquirenti. Ma cosa significa concretamente fare…
Quando si mette una casa in vendita, il primo obiettivo non dovrebbe essere semplicemente “pubblicare l’annuncio”, ma fare in modo che quell’immobile venga scelto tra tutti quelli presenti sul mercato. È qui che entra in gioco l’home staging, una strategia di marketing immobiliare che prepara la casa alla vendita, migliorandone la presentazione, la percezione e…
